横浜の業務用エアコンなら横浜エアコン道場が誠意をもって対応させて頂きます。

押忍！エアコン道場です！🔥

　

「新しくオープンしたのに、エアコンの効きが悪くて困っている😰」

　

「改装のときに空調も入れ替えたけど、室外機の場所が悪くてメンテナンスできない🤔」

　

「設計の段階でもっとちゃんと確認しておけばよかった💦」

　

新築・改装後の施設オーナーの方から、
こういったご後悔の声をよくいただきます。

　

空調設備の失敗は、建物が完成してからでは
取り返しがつかないケースがほとんどです。

　

⚠️ 設計段階での判断が、その後10〜15年の
快適さ・維持費・メンテナンス性を決めます ⚠️

　

今回は、新築・改装時の空調設計でよくある落とし穴と
事前に確認すべきポイントを現場目線でお伝えします📌

　

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🏗️⚠️ よくある「設計段階の失敗」5パターン ⚠️🏗️

　

現場で実際に見てきた失敗パターンをお伝えします👇

　

🔴 失敗�@ 能力選定が合っていない

　

→ 部屋の広さだけで機器を選定し、
　 天井高・断熱性能・人の密度・熱を発する機器の有無を考慮していない

→ 結果として「常にフル稼働なのに冷えない」「電気代が異常に高い」という状態になる

→ 💡 能力選定は「広さ」ではなく「熱負荷計算」で行うことが正解です 💡

　

🔴 失敗�A 室外機の設置場所が悪い

　

→ 狭いスペース・日当たりの悪い場所・排熱がこもる場所に設置してしまう

→ 放熱効率が大幅に低下し、冷暖房能力が設計値を大きく下回る

→ ⚠️ 室外機の設置場所は、空調効率に直結する最重要ポイントです ⚠️

　

🔴 失敗�B メンテナンス性が考慮されていない

　

→ 天井裏・狭小スペース・高所に設置されて、フィルター清掃すら困難な状態

→ 結果としてメンテナンスが後回しになり、機器の寿命が大幅に短くなる

→ 📌 「どうやって点検・清掃するか」を設計段階で必ず確認してください 📌

　

🔴 失敗�C 換気設備との連動が設計されていない

　

→ エアコンと換気設備が独立して設計され、
　 気流バランスが崩れて冷暖房効率が著しく低下する

→ 換気量が不足してCO2濃度が上昇し、快適性・法令対応に問題が出る

　

🔴 失敗�D 将来の拡張・変更が考慮されていない

　

→ テナント構成の変更・レイアウト変更に対応できない空調設計になっている

→ 💡 ビル用マルチエアコンなど、将来の変更に柔軟に対応できる
　 システムを選定することが重要です 💡

　

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🔍✅ 設計段階で確認すべき「10のチェックポイント」 ✅🔍

　

施工業者・設計者に必ず確認すべき項目をまとめました👇

　

✅ 熱負荷計算に基づいた能力選定が行われているか

→ 広さだけでなく、天井高・断熱・熱源を考慮した計算が必要

　

✅ 室外機の設置場所に十分なスペースと通風が確保されているか

→ 排熱のこもらない場所・直射日光を避けた設置が理想

　

✅ フィルター清掃・熱交換器洗浄がしやすい設置になっているか

→ 脚立なしでアクセスできるか・分解スペースが確保されているか

　

✅ 冷媒配管の長さ・高低差が適切か

→ 配管が長すぎると冷媒圧力が低下し、能力が大幅に落ちる

　

✅ ドレン配管の勾配・排水経路が適切に設計されているか

→ 勾配不足は水漏れの原因になる

　

✅ 換気設備との給排気バランスが設計されているか

→ エアコンと換気の気流が連動して設計されているか確認を

　

✅ 電源容量・ブレーカー容量が機器の消費電力に対応しているか

→ 容量不足は機器の性能低下・ブレーカートリップの原因になる

　

✅ フロン排出抑制法への対応が設計に織り込まれているか

→ 点検口の設置・記録管理の体制を設計段階で考慮する

　

✅ 将来のレイアウト変更・拡張に対応できるシステムか

→ ビル用マルチの場合、室内機の増設・変更に対応できる容量か確認

　

✅ 施工後の試運転・性能確認の実施が契約に含まれているか

→ 📌 引渡し前の性能確認は、後のトラブル防止に不可欠です 📌

　

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💰🌿 設計段階で省エネ・補助金も考慮する 🌿💰

　

新築・改装のタイミングは、
省エネ設備の導入と補助金活用の最大のチャンスです👇

　

📌 省エネ型機種の選定

　

→ APF（通年エネルギー消費効率）の高い機種を選ぶことで、
　 長期的な電気代を大幅に削減できる

→ 💡 初期費用が多少高くても、電気代削減効果で数年以内に回収できるケースが多いです 💡

　

📌 補助金の活用

　

→ 省エネ型空調設備の導入には、国・神奈川県・横浜市の補助金が活用できるケースがある

→ ⚠️ 補助金は「導入前の申請」が原則のため、設計段階からの確認が必須です ⚠️

　

📌 全熱交換器（ロスナイ等）の導入検討

　

→ 排気する熱を回収して給気に活用する換気システム

→ 冷暖房負荷を削減しながら換気量を確保できる

→ 脱炭素・CO2削減の観点からも、新築・改装時の導入が効果的です

　

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🔥🏢 横浜市内の現場から：設計見直しで快適性と電気代を両立した事例 🏢🔥

　

横浜市青葉区の新築オフィスビルオーナーSSさんのケースです🏗️

　

「建設会社から提案された空調プランで進める予定だったが、
本当にこれで大丈夫か不安になった」とのことでご相談いただきました。

　

エアコン道場で設計内容を確認した結果👇

　

🔴 熱負荷計算が行われておらず、延べ床面積だけで能力選定されていた

🔴 室外機の設置予定場所が南向きの直射日光を受ける場所で、
　 夏季の放熱効率が大幅に低下する可能性があった

🔴 天井裏に設置予定の機器のメンテナンス口が設計されていなかった

🔴 換気設備との連動が考慮されておらず、CO2濃度管理に問題が出る可能性があった

　

対応内容👇

　

✅ 熱負荷計算に基づいた適切な能力への見直し

✅ 室外機設置場所を北側の通風の良い場所へ変更

✅ メンテナンス口の設計への追加

✅ 全熱交換型換気システムとの連動設計への変更

✅ 省エネ補助金を活用した高効率機種への変更

　

結果👇

　

💡 開業後の夏季電気代が当初見積もりより約25%削減された

　

😊 「最初の設計のまま進めなくてよかった」とSSさんに喜んでいただいた

　

📋 補助金を活用することで、見直しによる追加費用をほぼ相殺できた

　

「設計段階で相談できる業者がいるかどうかで、こんなに変わるとは思わなかった」
——SSさんの言葉が印象的でした✅

　

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💡✅ まとめ：空調設計は「完成後」では手遅れになる ✅💡

　

1️⃣ 🔍 熱負荷計算・室外機設置場所・メンテナンス性を設計段階で確認する 🔍

→ 完成後の変更は、膨大なコストと手間がかかります

　

2️⃣ 💨 換気設備との連動を設計に織り込む 💨

→ エアコンと換気をセットで設計することが、快適性と法令対応の基本です

　

3️⃣ 💰 補助金活用と省エネ機種選定を設計段階から進める 💰

→ 新築・改装のタイミングが、最もコスト効率よく設備を整えられるチャンスです

　

「新築・改装の空調設計を一緒に考えてほしい」

　

「今の設計プランが適切かどうか確認してほしい」

　

「補助金活用も含めた最適な空調プランを提案してほしい」

　

そんな横浜・神奈川エリアの施設オーナー・経営者様、
ぜひお気軽にご相談ください🔍

　

設計相談・能力選定・補助金活用まで一括でサポートします💪🔥

　

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株式会社タイシン工業について🏢

　

神奈川県横浜市を拠点に、空調・換気・衛生配管の設計・施工・修理・保守を行っております。

SDGs・脱炭素・環境配慮を重視した空調設計が強みです🌱

　

📞 お問い合わせ・現場相談はこちらまで👇

　

株式会社タイシン工業【エアコン道場】

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