2026年08月08日 [業務用エアコン　横浜]

押忍！エアコン道場です！🔥

　

「業務用エアコンって、壊れてから修理すればいいですよね？🤔」

　

「定期点検って、いつ・何をすればいいのでしょうか？💦」

　

「一年を通して計画的にメンテナンスする方法を知りたいです！😰」

　

横浜・神奈川エリアの企業様や施設管理者様から、このようなご相談をよくいただきます。

　

業務用エアコンは、毎日使う大切な設備です。

　

しかし、

　

「故障してから対応する」

　

という管理方法では、

　

・突然の営業停止

・高額な修理費

・快適性の低下

　

につながる可能性があります。

　

一方で、年間を通じて計画的に点検・メンテナンスを行うことで、

　

✅ 故障リスクの低減

✅ 電気代の削減

✅ 設備寿命の延長

　

につながります。

　

今回は、施設管理者様におすすめしたい「年間メンテナンス計画」をご紹介します📖

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌸 1〜3月　夏に備えた準備期間
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

冬の暖房運転が終わる頃は、設備の状態を確認する絶好のタイミングです。

　

この時期におすすめなのは、

　

✅ フィルター清掃

✅ 室外機周辺の確認

✅ 異音・異臭の確認

✅ 試運転

　

春のうちに異常を発見できれば、夏の繁忙期前に余裕を持って修理できます。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌿 4〜6月　冷房シーズン前の重点点検
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

一年の中でも最も重要な点検時期です。

　

夏になると修理依頼が集中するため、

　

この時期までに、

　

✅ 内部洗浄

✅ ドレン配管点検

✅ 冷媒漏えい点検

✅ 試運転

　

を済ませておくことをおすすめします。

　

「冷房を入れたら冷えない…」

　

というトラブルを未然に防ぐことができます。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☀️ 7〜9月　故障を防ぐための運転管理
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

真夏はエアコンに最も負荷がかかる時期です。

　

この期間は、

　

✅ フィルター清掃

✅ 室外機周辺の確認

✅ 排水状況の確認

✅ 異常表示の確認

　

をこまめに行いましょう。

　

また、

　

台風やゲリラ豪雨の後は、

　

室外機や固定金具の点検もおすすめします。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🍁 10〜12月　暖房前のメンテナンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

暖房を使い始める前にも試運転を行いましょう。

　

冷房では問題なくても、

　

暖房運転で初めて異常が見つかることもあります。

　

この時期は、

　

✅ 暖房試運転

✅ フィルター清掃

✅ 室外機確認

✅ リモコン・設定確認

　

を行うことで、冬場のトラブルを防げます。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📘 法令に基づく点検も忘れずに
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

一定規模以上の業務用エアコンは、

　

フロン排出抑制法に基づく点検が必要となる場合があります。

　

また、

　

点検だけではなく、

　

・修理履歴

・冷媒充填量

・点検記録

　

などを適切に保管することも大切です。

　

法令を守るだけでなく、

　

設備の状態を把握するうえでも重要な資料になります。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 施設タイプ別のおすすめ点検
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 オフィス

　

社員数が多い施設では、フィルター清掃と冷房前点検を重点的に行いましょう。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🍽️ 飲食店

　

油汚れが多いため、内部洗浄やドレン配管清掃の頻度を高めることがおすすめです。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏭 工場

　

粉じんや高温環境の影響を受けやすいため、定期点検の重要性がさらに高まります。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏥 病院・クリニック

　

患者様が快適に過ごせる環境を維持するため、計画的な予防保全が欠かせません。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔥 横浜市内企業で実際にあった事例
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

横浜市保土ケ谷区の企業様では、

　

毎年春と秋に定期点検を実施しています。

　

点検では、

　

✅ フィルター清掃

✅ 冷媒圧力確認

✅ ドレン配管点検

✅ 室外機点検

　

を継続して行ってきました。

　

その結果、

　

10年以上使用している業務用エアコンでも大きな故障はなく、

　

毎年安心して夏と冬を迎えることができています。

　

担当者様からは、

　

😊「計画的に点検するようになってから、突然の故障がほとんどなくなりました。」

　

という嬉しいお言葉をいただきました。

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💡 まとめ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

�@ 季節ごとに点検内容を変えることで、故障リスクを大きく減らすことができます。

　

→ 特に冷房・暖房シーズン前の試運転は重要です。

　

�A フィルター清掃・内部洗浄・冷媒点検を計画的に実施することで、設備寿命を延ばすことができます。

　

→ メンテナンスはコストではなく、大切な設備を守るための投資です。

　

�B 法令に基づく点検や記録管理も忘れずに行いましょう。

　

→ 適切な管理は、安心・安全な設備運用につながります。

　

「年間のメンテナンス計画を相談したい」

　

「今の設備にどんな点検が必要か知りたい」

　

「空調設備を長く安心して使いたい」

　

そんな横浜・神奈川エリアの企業様・施設管理者様は、ぜひお気軽にご相談ください😊

　

タイシン工業では、年間を通したメンテナンス計画のご提案から、点検・修理・洗浄・更新工事までトータルでサポートしております。大切な設備を長く安心してご使用いただけるよう、全力でお手伝いいたします💪🔥

　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

株式会社タイシン工業

神奈川県横浜市を拠点に、空調・換気・衛生配管の設計・施工・修理・保守を行っております。

SDGs・脱炭素・環境配慮を重視した空調設計が強みです。

📞 お問い合わせ・現場相談はこちらまで👇

株式会社タイシン工業【エアコン道場】

☎ 045-744-8022

📷 Instagram
[https://www.instagram.com/taishin.kogyo.inc/](https://www.instagram.com/taishin.kogyo.inc/)

🐦 X（旧Twitter）
[https://x.com/workstotal](https://x.com/workstotal)

🌐 ホームページ
[https://www.taishinkogyo.info/](https://www.taishinkogyo.info/)