2026年07月08日 [業務用エアコン　横浜]

押忍！エアコン道場です！🔥

　

「古い倉庫を改装したけど、夏は暑すぎて冬は寒すぎる😰」

　

「エアコンをつけても、なかなか快適な温度にならない🤔」

　

「断熱リフォームは費用が高そうで、何から手をつければいいか💦」

　

古民家・倉庫を改装したアトリエ・カフェ・コワーキングスペースの
オーナーの方から、こういったご相談をいただくことが多いです。

　

古い建物・倉庫を改装した空間は、
独特の雰囲気が魅力である一方、
断熱性能が低いことが多く、空調管理に大きな課題を抱えています。

　

⚠️ 「普通のエアコンを入れれば大丈夫」という認識のまま進めると、
エアコンをフル稼働させても快適にならないという結果になりがちです ⚠️

　

今回は、断熱性能の低い改装物件ならではの課題と
現実的な空調対策を現場目線でお伝えします📌

　

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🏚️⚠️ 改装物件の空調が「効きにくい」理由 ⚠️🏚️

　

古民家・倉庫改装物件特有の課題を整理します👇

　

🔴 断熱材が不足・劣化している

　

→ もともと住居・店舗用に建てられていない倉庫・工場は、
　 断熱材が入っていないケースが多い

→ 古民家は建築当時の断熱基準が現在と大きく異なる

→ 💡 「壁の中に断熱材がほぼない」という物件も珍しくありません 💡

　

🔴 天井が高く、空間の体積が大きい

　

→ 倉庫・工房を改装した空間は天井が高いケースが多く、
　 冷暖房すべき空気の体積が一般的な部屋より圧倒的に大きい

→ ⚠️ 同じ床面積でも、天井高が2倍なら
　 冷暖房負荷も大幅に増加します ⚠️

　

🔴 窓・開口部が大きい・気密性が低い

　

→ 採光のための大きな窓・建具の隙間からの
　 熱の出入りが大きい

→ 古い建具は気密性が低く、隙間風が入りやすい

　

🔴 金属屋根・トタン屋根による熱の影響

　

→ 倉庫・工場に多い金属屋根は、
　 夏は直射日光で高温になり、冬は冷気が伝わりやすい

→ 📌 屋根からの熱の影響は、想像以上に大きいです 📌

　

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✅🔧 現実的にできる「断熱対策」 🔧✅

　

大規模な断熱リフォームをせずに実施できる
現実的な対策をお伝えします👇

　

🔧 対策�@ 屋根・天井の遮熱・断熱

　

→ 屋根裏に断熱材を後施工する、
　 または遮熱塗料を屋根に塗布する

→ 天井がない開放的な空間では、
　 遮熱シートの設置も有効

→ 💡 屋根からの熱影響が大きい建物では、
　 屋根対策が最も費用対効果が高いケースが多いです 💡

　

🔧 対策�A 窓・開口部の断熱強化

　

→ 内窓（二重窓）の設置で気密性・断熱性を大幅に向上できる

→ 既存窓に断熱フィルムを貼ることでも一定の効果が得られる

→ カーテン・ブラインドで日射熱の侵入を抑える

　

🔧 対策�B 部分的な間仕切り・天井の設置

　

→ 空間全体を冷暖房するのではなく、
　 よく使うエリアだけを間仕切り・天井で区切って空間を狭くする

→ ⚠️ 「全体を快適にする」のではなく
　 「使うエリアを快適にする」という発想の転換が有効です ⚠️

　

🔧 対策�C 床の断熱

　

→ コンクリート床・土間は冬場に底冷えしやすい

→ 断熱材入りのフローリング・カーペットの敷設で改善できる

　

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🌡️💡 断熱不足の空間に適した「空調機種選定」 💡🌡️

　

断熱性能が低い空間では、
機種選定の工夫も重要になります👇

　

📌 高出力・大容量機種の選定

　

→ 断熱不足の空間は熱負荷が大きいため、
　 一般的な床面積基準より大きめの能力を選定する必要がある

→ 💡 「畳数の目安」をそのまま当てはめると、
　 能力不足になるケースが多いです 💡

　

📌 複数台での分散冷暖房

　

→ 1台の大型機器で空間全体を冷暖房するより、
　 複数台を分散配置してエリアごとに対応する方が効率的なケースがある

　

📌 サーキュレーター・大型送風機との併用

　

→ 天井が高い空間では、冷暖気が上下に分離しやすい

→ サーキュレーターで空気を循環させることで、
　 体感温度のムラを軽減できる

→ ⚠️ 「エアコンだけで何とかしよう」とせず、
　 送風機との組み合わせを検討することが重要です ⚠️

　

📌 床置き型・据置型の活用

　

→ 天井設置が難しい構造の建物では、
　 床置き型・据置型の業務用エアコンを検討する

　

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💰🌿 断熱・空調改善に活用できる補助金 🌿💰

　

改装物件の断熱・空調改善には、
補助金を活用できるケースがあります👇

　

📌 既存建築物省エネ化推進事業（国土交通省）

　

→ 断熱改修・省エネ設備導入への補助金制度

→ 改装・リノベーション時の断熱強化に活用できるケースがある

　

📌 神奈川県・横浜市の省エネ改修補助制度

　

→ 自治体独自の省エネリフォーム補助金が利用できるケースがある

→ 💡 補助金の対象・条件は年度によって変わるため、
　 計画段階での確認が重要です 💡

　

📌 省エネ型空調設備への補助金

　

→ 断熱改善とあわせて省エネ型エアコンを導入する場合、
　 空調設備単体の補助金も併用できる可能性がある

　

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🔥🎨 横浜市内の現場から：倉庫改装アトリエの空調課題を解決した事例 🎨🔥

　

横浜市鶴見区の倉庫改装アトリエオーナーRRさんのケースです🎨

　

「築40年の倉庫をアトリエ兼ギャラリーに改装したが、
夏は40℃近くまで室温が上がり、エアコンが全く追いつかない」
とのことでご相談いただきました。

　

現地調査の結果👇

　

🔴 トタン屋根に断熱材が一切入っていなかった

🔴 天井高が約5mあり、冷暖房すべき空気の体積が非常に大きかった

🔴 既設のエアコンは一般的な家庭用機種で、
　 この空間には能力が大幅に不足していた

🔴 大きな窓に断熱対策が施されていなかった

　

対応内容👇

　

✅ 屋根裏への遮熱シート設置・屋根への遮熱塗料施工

✅ よく使う作業エリアを間仕切りで区切り、空間を縮小

✅ 業務用の大容量エアコンへの入替（熱負荷計算に基づく能力選定）

✅ サーキュレーターの設置で気流を改善

✅ 窓への断熱フィルム施工

✅ 補助金を活用して改修費用の一部を補填

　

結果👇

　

💡 夏場の室温が40℃近くから30℃前後まで改善された

　

😊 「エアコンが全く効かなかったのが嘘のよう。
作業に集中できる環境になった」
——RRさんの言葉が印象的でした✅

　

📋 補助金活用により、改修費用の負担を軽減できた

　

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💡✅ まとめ：改装物件の空調は「断熱とのセット」で考える ✅💡

　

1️⃣ 🏚️ 屋根・窓・床の断熱対策を空調計画とセットで検討する 🏚️

→ エアコンだけ高性能にしても、断熱不足では効果が限定的です

　

2️⃣ 🌡️ 熱負荷計算に基づいた適切な機種選定を行う 🌡️

→ 一般的な目安をそのまま当てはめると能力不足になりやすいです

　

3️⃣ 💰 補助金を活用して断熱・空調改善の負担を軽減する 💰

→ 計画段階で補助金情報を確認することが重要です

　

「改装物件のエアコンが効かなくて困っている」

　

「断熱対策と空調計画をまとめて相談したい」

　

「補助金を活用した改修プランを提案してほしい」

　

そんな横浜・神奈川エリアの古民家・倉庫を改装した
アトリエ・カフェ・コワーキングスペースのオーナー様、
ぜひお気軽にご相談ください🔍

　

熱負荷計算・断熱対策・空調設計まで一括でサポートします💪🔥

　

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株式会社タイシン工業について🏢

　

神奈川県横浜市を拠点に、空調・換気・衛生配管の設計・施工・修理・保守を行っております。

SDGs・脱炭素・環境配慮を重視した空調設計が強みです🌱

　

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株式会社タイシン工業【エアコン道場】

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