2026年06月16日 [業務用エアコン　横浜]

押忍！エアコン道場です！🔥

　

「夏になると利用者様の体調不良が増える。空調が原因なのかもしれない😰」

　

「エアコンは動いているけど、本当に適切な温度になっているか自信がない🤔」

　

「介護施設の空調管理で、法令上どんな義務があるのかわからない💦」

　

介護施設・デイサービス・グループホームの管理者の方から、
こういったご相談をいただくことが増えています。

　

高齢者は体温調節機能が低下しているため、
室温が少し高くなるだけで熱中症リスクが急上昇します。

　

⚠️ 「エアコンが動いているから大丈夫」では、
高齢者の命を守れない可能性があります ⚠️

　

今回は、介護施設ならではの空調管理の考え方と
夏前に確認すべきポイントを現場目線でお伝えします📌

　

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🌡️⚠️ 高齢者と熱中症——なぜ介護施設の空調は特別なのか ⚠️🌡️

　

高齢者が熱中症になりやすい理由を整理します👇

　

🔴 体温調節機能が低下している

→ 暑さを感じにくく、発汗機能も低下しているため、
　 体温が上昇しても自覚症状が出にくい

→ 💡 「暑い」と言えない利用者様が、すでに危険な状態になっているケースがあります 💡

　

🔴 水分補給が不足しがち

→ 嚥下機能の低下・トイレを気にして水分を控える傾向がある

→ 脱水症状と熱中症が同時に進行するリスクがある

　

🔴 室内での熱中症が多い

→ 高齢者の熱中症の約半数は室内で発生している

→ ⚠️ 「外に出ていないから安全」という認識は危険です ⚠️

　

🔴 重症化しやすい

→ 高齢者の熱中症は、若い人に比べて重症化・死亡リスクが高い

→ 施設内での熱中症は、施設の管理責任が問われる可能性がある

　

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📋✅ 介護施設の空調で確認すべき「6つのポイント」 ✅📋

　

🔧 ポイント�@ 室温・湿度の管理基準を設けているか

　

→ 介護施設では室温28℃以下・湿度70%以下を目安とした管理が推奨される

→ 温湿度計を各居室・共用スペースに設置して、定期的に記録する仕組みをつくる

→ 📌 「設定温度28℃」にしていても、実際の室温が32℃を超えているケースがあります 📌

　

🔧 ポイント�A 冷房能力が正常に機能しているか確認する

　

→ 「エアコンは動いているが室温が下がらない」という状態は、
　 冷媒漏れ・フィルター詰まり・熱交換器の汚れが原因の可能性がある

→ 💡 夏前の5〜6月に専門業者による冷房能力の確認を受けることが最大の対策です 💡

　

🔧 ポイント�B 各居室・共用スペースに温度ムラがないか確認する

　

→ エアコンの吹き出し口から遠い場所・日当たりの良い窓際などは
　 室温が上がりやすい

→ ベッドで過ごす時間が長い利用者様の周辺温度を特に注意して確認する

　

🔧 ポイント�C 夜間の温度管理ができているか確認する

　

→ 夜間就寝中も室温が上昇するため、タイマー設定・自動運転の活用が重要

→ ⚠️ 「夜は涼しいから大丈夫」という判断が、夜間の熱中症を招くことがあります ⚠️

　

🔧 ポイント�D スタッフが異常を発見できる仕組みがあるか確認する

　

→ 「なんか暑い気がする」という感覚を、すぐに報告・対応できる体制をつくる

→ CO2モニター・温湿度センサーの設置で、室内環境の見える化を推奨

　

🔧 ポイント�E 万一停止した場合の対応フローが決まっているか確認する

　

→ 緊急連絡先・代替手段・利用者様の避難先を事前に整理しておく

→ 📌 夏のピーク時に停止してから考えるのでは、完全に手遅れです 📌

　

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⚖️📘 介護施設に関わる法令・衛生基準 📘⚖️

　

介護施設の空調管理には、複数の法令が関わっています👇

　

📘 老人福祉法・介護保険法・各施設の設備基準

　

✅ 入居者が快適に過ごせる温度・換気の維持義務

✅ 施設の設備基準として適切な冷暖房設備の設置義務

✅ 安全で衛生的な居住環境の提供義務

　

📘 建築物衛生法（ビル管法）

　

✅ 延べ床面積3,000�u以上の施設は特定建築物として環境衛生管理基準への適合義務

✅ 温度・湿度・CO2濃度の定期測定・記録保存義務

　

📘 フロン排出抑制法

　

✅ 7.5kW以上の業務用エアコンの定期点検・記録管理義務

✅ 簡易点検：3ヶ月に1回（目視確認）

✅ 定期点検：機器規模により1〜3年に1回（有資格者実施）

　

⚠️ 介護施設での熱中症事故は、
施設の管理責任が問われる可能性があります。

空調管理を「安全管理の一部」として
しっかり位置づけることが重要です ⚠️

　

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🔥🏥 横浜市内の現場から：夏前点検で熱中症事故を防いだ事例 🏥🔥

　

横浜市泉区のデイサービス施設MMさんのケースです🏥

　

「昨年の夏、利用者様が体調不良を訴えることが多かった。
エアコンの問題かもしれないと思い相談した」とのことでご連絡いただきました。

　

現地調査の結果👇

　

🔴 デイルームのエアコン3台のうち2台で、冷媒が規定量の65〜70%まで減少

🔴 全台の熱交換器にカビ・汚れが堆積し、冷房能力が定格の約55%まで低下

🔴 設定温度26℃にもかかわらず、デイルームの実測室温が31℃を超えていた

🔴 窓際のベッド周辺は32℃超の状態が続いていた

　

⚠️ 昨年の夏の体調不良の原因が、
空調の冷房能力低下にあった可能性が高いと判断されました ⚠️

　

対応内容👇

　

✅ 全台の熱交換器・ドレンパン・送風ファンの高圧洗浄

✅ 抗菌・防カビコーティングの施工

✅ 冷媒補充と漏れ箇所の点検・修理

✅ 温湿度センサーの設置で室内環境の見える化を実施

✅ 3ヶ月に1回の定期メンテナンス契約を締結

　

結果👇

　

💡 デイルームの室温が設定温度通りに管理できるようになった

　

😊 「今年の夏は利用者様からの体調不良の報告が激減した」とスタッフから報告があった

　

📋 温湿度の記録が整備され、行政への報告資料としても活用できるようになった

　

「利用者様の安全を守るために、もっと早くやるべきだった」
——施設長様の言葉が印象的でした✅

　

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💡✅ まとめ：介護施設の空調管理は「命を守る設備管理」 ✅💡

　

1️⃣ 🌡️ 室温・湿度の「見える化」を今すぐ始める 🌡️

→ 温湿度センサー・記録の仕組みをつくることが出発点です

　

2️⃣ 🧹 夏前に専門業者による冷房能力の確認・洗浄を受ける 🧹

→ 「動いているから大丈夫」は、高齢者施設では通用しません

　

3️⃣ 📋 万一停止した場合の対応フローを事前に整備する 📋

→ 緊急時の対応を「決めておく」ことが、最大のリスク管理です

　

「デイルーム・居室のエアコンを夏前に点検してほしい」

　

「室内温度の見える化と記録管理の仕組みをつくりたい」

　

「定期メンテナンス契約と法令対応をまとめて相談したい」

　

そんな横浜・神奈川エリアの介護施設・デイサービス・グループホームの管理者様、
ぜひお気軽にご相談ください🔍

　

利用者様の安全を守る空調管理を、一緒に考えます💪🔥

　

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株式会社タイシン工業について🏢

　

神奈川県横浜市を拠点に、空調・換気・衛生配管の設計・施工・修理・保守を行っております。

SDGs・脱炭素・環境配慮を重視した空調設計が強みです🌱

　

📞 お問い合わせ・現場相談はこちらまで👇

　

株式会社タイシン工業【エアコン道場】

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