2025年12月04日 [業務用エアコン　横浜]

押忍！エアコン道場です！👷‍♂️💨

12月に入ると、横浜エリアの企業様・店舗様から
「年末の点検をお願いしたい！」
という依頼が一気に増えていきます。

そこで毎年わかるのが——
“冬に急増するトラブルは、ほとんどが秋までに仕込まれていた”
という事実です。

今日は、年末点検で実際によく見つかる
暖房トラブルの代表5つを、現場目線で解説します💡🔥

1. 室外機まわりの詰まり（落ち葉・ゴミ・ほこり）🍂🗑️

冬は暖房に全力で稼働するため、
室外機の吸気・排気が少しでも塞がれると
暖房能力がガクッと低下します。

年末点検で多いのが👇
・裏側に落ち葉が大量
・風除けの板が近すぎる
・段ボールや資材が密着

吸気不足は
・霜取りが増える
・立ち上がりが遅い
・電気代が上がる
と冬の不具合の大きな原因になります。

2. 熱交換器（アルミフィン）の目詰まり🌀

冷房時についた汚れが残ると、
熱交換器の表面が“皮膜”のようになり
温まりにくい暖房になります。

年末点検で見つかる典型👇
・ほこりがびっしり
・油分が固着
・羽根状のフィンが“詰まり気味”

これは
・美容室
・飲食店
・工場
などで特に多く見られます。

3. 霜取りが頻発して暖房が止まる❄️

冬は外気が冷たいため、
室外機に霜がつくのは正常ですが——

霜取り頻度が多すぎると、
「暖房が止まる時間」が長くなってしまいます。

頻発の原因👇
・室外機の吸気不足
・周囲が狭い
・フロンガス量の不足
・基板異常

特に 吸気不足が最大原因です。

4. ドレン配管の逆流・詰まり💧

冷房時に発生した汚れが
ドレンパンに残っていると
冬に暖房をつけた瞬間、
ニオイや目詰まり のトラブルが発生します。

年末点検で多い症状👇
・水漏れ直前の汚れ
・ドレン配管の流れが悪い
・カビ臭の発生

暖房は「乾燥運転」になるため、
ニオイが一気に広がやすいのが冬の特徴です。

5. 換気量の“吸いすぎ”による暖房負け🌬️❄️

冬の暖房不調で
最も見逃されやすいのがこれです👇

換気量 ＞ 暖房供給量

この状態になると
・入口付近だけ寒い
・エアコンが頑張っても温度が上がらない
・席によって温度差が出る

という“冬の典型トラブル”が発生します。

飲食店やオフィスでは
換気量が強すぎる例が本当に多いです。

【現場事例】横浜市西区・アパレル店舗👚🔥

課題
・暖房28℃でも寒い
・入口〜中央で温度差5℃
・霜取りが頻発

点検で判明👇
・室外機裏が落ち葉で詰まり
・エアコン内部のフィンが目詰まり
・換気量が最大設定のまま

対応

1. 室外機清掃
2. 熱交換器のケミカル洗浄
3. 換気量を30％ダウン
4. 風向を下向きへ統一

結果
・暖房の立ち上がり40％改善🔥
・設定温度28℃ → 23℃で快適
・電気代▲15％削減

冬を乗り切る準備は“年末点検”がカギ👊🔥

冬の暖房不調の多くは
年末の点検で早期発見できます。

・暖房の効きが悪い
・室外機がうるさい
・温度ムラがある
・入口が寒い

こうした症状がある場合、
年末点検は大きなコスト削減にもつながります。

株式会社タイシン工業について

神奈川県横浜市を拠点に、空調・換気・衛生配管の設計・施工・修理・保守を行っております。
SDGs・脱炭素・環境配慮を重視した空調設計が強みです🌱

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